杭州
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秦墨验房： 为您的安居，我们“斤斤计较”

秦墨验房是一家专业第三方验房公司，创建于2016 年。我们为您未来数十年的居住安全与房产价值保驾护航，我们致力于将问题杜绝在入住之前，避免您日后投入巨额维修资金，承受不必要的精力损耗。

我们是一群“偏执”的工程细节守护者。秦墨验房的核心团队，均来自一线建筑领域，拥有平均十年以上的现场管理经验。我们太了解开发商在施工中可能“偷懒”的角落，以及那些在交付时容易被华丽掩饰的瑕疵。在您看来平整的墙面，我们能用空鼓锤敲出内部的空洞；在您眼中复杂的线路，我们能通过专业仪器勘测其是否合规安全。

秦墨文化

2016 年

公司创立

1500 +

服务客户

100 +

开发商品牌

10万 +

验房面积

验房服务

提供各种房屋的验房服务

高级验房师为您查验房子的问题

微信：zhanglidali 电话:17774017831

联系我们

为什么选择秦墨

专业用心服务的第三方验房公司

专业验房师
10年经验高级验房师亲临现场，精准锁定墙面空鼓、渗水痕迹，连0.5mm裂缝都记录，收房不踩坑。
细节精准
钻进每个角落验细节：卫生间墙角水渍、插座松动当场发现，报告附高清定位图，维权有铁证。
价格透明
300元起价格透明无隐藏，报告标注维修参考价800元，客户拿去开发商谈判，不花冤枉钱。
报告详实
报告写清"主卧东墙裂缝长20cm宽0.3mm"，拒绝模糊表述，维权证据扎实，分分钟理清责任。
售后无忧
收房后30天全程陪谈协调，开发商推诿？我们直接跟进，维修报价透明无加价，问题解决率100%。
满意度高
99%客户满意度，问题发现率100%，收房时多花300元，日后省下万把块，安心入住无忧。

验房价格

所有验房服务明码标价

基础验房套餐

适合出租房，投资型小公寓

￥3元/m²
  • 房屋外观：外立面、外墙瓷砖与涂料、单元门外观与功能
  • 公共区域：楼道宽度、扶手、踏步、纱窗
  • 入户检查：入户门、室内门窗、天棚、墙面、地面
  • 基础水电：上下水通畅性、简单电路测试
  • 基础防水：卫生间、厨房简单渗漏检查
  • 结构初步：墙体、梁柱基本状况
  • 问题记录：简单问题标注与基础建议
  • 初级验房师
咨询客服

专业验房套餐

适合常规新房,二手房

￥4元/m²
  • 房屋外观：外立面、外墙瓷砖与涂料、单元门外观与功能
  • 公共区域：楼道宽度、扶手、踏步、纱窗
  • 入户检查：入户门、室内门窗、天棚、墙面、地面
  • 深度水电：水压测试、排水速度测试、电路负荷测试
  • 专业防水：闭存水试验、多角度渗漏检测
  • 环境检测：采光度、通风效果、基础噪音水平
  • 结构详细：墙体垂直度、平整度、裂缝分析
  • 专业工具：红外热成像仪检测隐蔽问题、电路测试仪
  • 详细报告：问题分类、风险等级、具体整改建议
  • 中级验房师
咨询客服

专家验房套餐

适合别墅排屋等豪宅

￥5元/m²
  • 房屋外观：外立面、外墙瓷砖与涂料、单元门外观与功能
  • 公共区域：楼道宽度、扶手、踏步、纱窗
  • 入户检查：入户门、室内门窗、天棚、墙面、地面
  • 深度水电：水压测试、排水速度测试、电路负荷测试
  • 专业防水：闭存水试验、多角度渗漏检测
  • 环境检测：采光度、通风效果、基础噪音水平
  • 隐蔽工程：管道、线路、防水层深度检测
  • 环境质量：空气质量、甲醛含量、噪音分贝
  • 结构安全：专业结构分析、地基稳定性检测
  • 智能系统：智能家居设备、系统兼容性、安全性能
  • 专业检测：激光测距仪、热成像仪、专业空气质量检测仪
  • 深度报告：问题成因分析、风险评估、专业整改方案、预防性建议、房屋价值评估
  • 高级验房师
    • 咨询客服

    验房师团队

    专业经验丰富的验房师

    李世磊

    李世磊

    高级验房师

    李世磊

    高级验房师

    拥有八年建筑工程现场管理经验，他是用蓝图与规范锻造出的“结构安全守护者”。张工深谙建筑设计与施工全流程，这让他不仅能发现问题，更能精准判断问题的根源与远期影响。他精通各类专业检测设备，对红外热像仪探测隐蔽渗漏、激光测距仪复核结构尺寸等有着近乎苛刻的精度要求。他坚信，数据是唯一的语言。在他的验房报告中，您看不到模糊的“可能”或“大概”，只有基于国家标准与海量实测的严谨结论。这份近乎固执的专业，源于他内心最朴素的职业操守：每一处瑕疵都关乎一个家庭的安宁，必须如实告知，分毫不差。
    张力

    张力

    高级验房师

    张力

    高级验房师

    若说经验是时间的沉淀，那陈默师傅的“火眼金睛”则是10年、数千套住宅“解剖”练就的直觉。他并非科班出身，却从最一线的装修监理转型，比任何人都更懂“表面光鲜”之下可能隐藏的猫腻。他擅长从微小的色差、不易察觉的变形、微弱的气味中，洞察出材料偷换、工艺缺陷等深层问题。徒手能感知0.1毫米的地面落差，耳听能辨别墙体空鼓的虚实范围。他视职业操守为生命，从不与任何装修或维修方存在利益往来，确保给出的每一个建议都绝对中立、客观，全心全意站在您的立场，捍卫您“看得见”与“看不见”的权益。
    袁方

    袁方

    中级验房师

    袁方

    中级验房师

    五年深耕一线，累积超八百套住宅的查验经历，让陈立成长为一名严谨务实的行动派。他深得高级工程师的技艺精髓，对空鼓锤的回响、热成像仪的色彩、测距仪的数据有着精准的判读能力。他或许不善华丽的辞藻，但执行标准规范时却毫不妥协。在他的眼中，没有“小问题”，只有“待解决的安全隐患”。他坚信，专业源于对每一个细节的执着。他的职业操守朴实而坚定：不放过任何一处微小瑕疵，不夸大任何一项潜在风险。 陈立是您房屋查验现场最可靠、最专注的“执行者”，用扎实的技术与负责的态度，为您筑起第一道品质防线。
    王军

    王军

    中级验房师

    王军

    中级验房师

    作为新生代技术骨干，赵朗以其出色的学习能力和对新型建材、智能家居系统的敏锐洞察而备受关注。在四年从业时间里，他不仅熟练掌握了全套验房流程，更主动钻研精装房验收、老旧房屋评估等专项领域。他擅长利用数字化工具高效定位问题，并能清晰地向年轻业主解释复杂的工程原理。他视“求知”为最重要的职业操守， 始终保持着对行业新规、新工艺的探索热情。赵朗代表的是一种充满朝气的专业：既具备扎实的现场功底，又拥有与时俱进的技术视野，确保他能应对日益多样化的房产类型，为您提供科学、前沿的验房服务。

    验房服务流程

    全套无忧服务流程

    预约与资料准备

    01

    现场初步巡视

    02

    深度细节检测

    03

    问题精准记录

    04

    报告即时交付

    05

    售后全程跟进

    06

    验房客户案例

    为众多客户查找房屋各种问题

    绍兴中交春风十里验房

    绍兴龙湖天汇验房

    绍兴恒大御景湾验房

    嘉兴义德景秀雅苑验房

    杭州天空之城云之轩验房

    杭州森与海排屋验房

    杭州花曜里验房

    杭州合生创展名邸验房

    杭州春来雅庭验房

    杭州锦上文澜验房

    杭州江山云樾府验房

    杭州久境府验房

    验房服务房产品牌

    众多知名房产品牌新房验房服务

    万科
    碧桂园
    龙湖
    中海
    招商蛇口
    融创
    绿城
    华侨城
    滨江
    保力
    世茂
    绿地

    资讯&常见问题

    杭州验房相关知识和常见问题

    杭州验房公司口碑好的公司推荐
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    在杭州，随着房地产市场的蓬勃发展，新房质量问题也时有发生。据报道，杭州某高端小区曾出现一套房验出111处问题的情况，从门槛石打胶开
    杭州验房公司口碑好的公司推荐
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    09-30

    杭州验房公司哪家比较好 验房服务指南
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    09-30

    如何分析判断验房师的专业度和验房技术好坏
    如何分析判断验房师的专业度和验房技术好坏

    11-30

    有必要！开发商的检查往往流于形式，我们见过太多业主收房后天天跑维修。比如上次一个客户，开发商说"没问题"，收房后卫生间天天渗水，修了三次才好。秦墨验房师10年经验，专找隐蔽问题：卫生间墙角水渍、管道接口锈迹，连0.5mm裂缝都记录。验房不是麻烦，是给家把第一道关。收房时多花300元，日后省下万把块，这笔账您算得清！别让"开发商说没问题"骗了您。

    不贵！市场价300-400元，我们300元起但服务更实在。别人验房可能只敲两下，我们是高级验房师亲自上手，报告附高清定位图和维修参考价。比如报告写"主卧东墙裂缝长20cm宽0.3mm，需重做防水约800元"，客户拿去开发商直接谈，不用再花冤枉钱。贵在值！收房时多花300元，日后省下万把块，这才是真性价比。

    标准验房2-3小时，小户型快，大户型稍长。我们提前预约，24小时内确认时间，尽量配合您的安排。比如上次帮客户验120㎡精装房，2小时搞定，报告当天出。验房不是耗时间，是帮您省时间——收房后少跑维修。您只需收房当天在场，验房师高效工作，全程不耽误您的事。

    能！而且必须发现。0.5mm裂缝看似小，但可能发展成大渗漏。秦墨验房师钻进每个角落：墙面用空鼓锤敲击、地面用水平仪测误差。报告写清"主卧东墙裂缝长20cm宽0.3mm，靠近插座处"，不是模糊说"有裂缝"。上次客户说"小裂缝无所谓"，验房师坚持记录，后来开发商重做防水时，证明了这"小问题"的价值。

    能！我们的报告是法律认可的铁证。图文并茂，问题标注精准位置：比如"卫生间墙角渗水痕迹，距地10cm，长15cm"，附高清照片。开发商不敢推诿，因为数据清晰。上次客户拿报告找开发商，对方说"我们没发现"，验房师现场复测，开发商直接认账。报告不是形式，是您维权的"通行证"。

    不会！秦墨验房师100%持证上岗，拒绝"敲两下就走"。老张验房15年，每次验房都像第一次一样严谨；王姐专治业主焦虑，验房前问"您最担心啥"。我们有客户满意度99%数据，不是靠嘴说。您收房时多花300元，是买安心，不是买敷衍。
    咨询客服