新房验房

新房验房是指购房者在开发商交付新建商品房时，对房屋质量、配套设施及合同履约情况进行的全面检查。验房前需准备好相关资料，如购房合同、住宅质量保证书、住宅使用说明书等。验房时应重点检查房屋结构是否与图纸一致，墙体、地面、天花板有无裂缝、空鼓、渗水等问题；门窗开合是否顺畅，密封性是否良好；水电系统是否正常运行，包括水压、排水、电路负载及开关插座通电情况；同时核对交付的建材品牌、型号是否与合同约定相符。此外，还需检查公共区域如楼道、电梯、消防设施等。建议在白天进行，以便观察采光与通风。新房验房是保障居住安全与权益的重要环节，必要时可聘请专业验房师协助，发现问题及时反馈开发商整改，避免日后纠纷。